1969〜1979年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
京都府
31.1万円/㎡
前年比+1.1%
京都市右京区
28.9万円/㎡
前年比-15.0%
五条ローズハイツA棟
京都府京都市右京区西院西溝崎町
/ 西京極駅 徒歩10分
1974年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造
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2階 / 50㎡の場合
相場
1,889万円
37.8万円/㎡
1,291
1,690
2,088
2,487
AI査定結果
推定相場価格
1,889万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,088万円
33.8万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月13日
五条ローズハイツA棟
1,790万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 50㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,790万円 | 35.8万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/17 | 1,180万円 | 26.2万円 | 10階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/12 | 1,890万円 | 37.8万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,985万円 | 39.7万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 1,990万円 | 39.8万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 2,090万円 | 41.8万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 1,280万円 | 28.4万円 | 10階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,380万円 | 30.7万円 | 10階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,550万円 | 31.0万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 1,550万円 | 32.3万円 | 7階 | 48.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 1,150万円 | 22.3万円 | 8階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 1,600万円 | 33.3万円 | 7階 | 48.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 980万円 | 21.8万円 | 10階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,600万円 | 32.0万円 | 7階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 21.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 36.2万円 | 10階 | 51.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 1,880万円 | 31.3万円 | 8階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,980万円 | 38.1万円 | 10階 | 51.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 33.2万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,899万円 | 31.6万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 36.2万円 | 6階 | 51.97㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 五条ローズハイツA棟 京都市右京区西院西溝崎町 | 西京極駅10分 | 1,790万円 | 35.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 四条グランドハイツA棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅13分 | 1,140万円 | 28.7万円 | 39.66㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 159戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/11 | ガーデンハイム梅津 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 2,199万円 | 35.4万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 142戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 梅津グランドハイツ 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅17分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.75㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/01/03 | 春栄ハイツ 京都市右京区西院春栄町 | 西院駅8分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 205戸 | RC |
| 2025/09/13 | 西京極ハイツ 京都市右京区西院久保田町 | 西京極駅10分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 162戸 | RC |
| 2025/06/06 | 西京極ガーデンハイツ 京都市右京区西京極畔勝町 | 西京極駅5分 | 1,880万円 | 33.7万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.1%上昇、京都市右京区では15%下落しています。
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